循序渐进，稳步前行，格衡公司始终把员工的学习提升作为公司核心经营理念之一，帮助员工全面实现自我价值。格衡培训发展部已组建完善的培训学习机制，携手各大讲师定期开展培训讲座，不断充实专业知识和更新信息资源，为工作实践夯实基础。格衡秉持精耕细作，输出更专业的人才，更好地服务格衡承接的项目。
2022年第三季度，格衡持续化开展系列精品培训课程，在季度末，以考试方式帮助员工巩固知识。此次，格衡培训发展部组织全员考核，下面和小编一起回顾精彩培训内容，直击考核现场。
（一）解读《深圳更新整备“十四五”规划》，剖析深圳土地二次开发趋势
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童款强总经理分享《深圳更新整备“十四五”规划》的要点和导向，并总结政策趋势将在未来给街道土地整备工作带来以下影响：
1、补偿基准价格的动态修订及市场化接轨，将一定程度减少整备工作阻力；
2、产业空间整备区和综合功能整备区呈规模化，对街道统筹提出更高要求；
3、利益统筹项目留用地产业建筑面积上限控制，将增加补偿谈判工作难度；
4、更新空间与整备任务相挂钩，预计将传导至街道层面形成指标竞争机制；
5、连片改造及更新飞地政策范围扩大探索，要求街道深化区域性统筹理念。
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（二）分享《共有产权住房国内外政策发展》，关注住房问题的新时代答案
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陈刚高级项目经理，介绍了国外英国、美国等以金融手段实现共有产权房的权利限制和权利共享的模式，以及国内以行政管理手段实现权利限制和共享的模式，从供应对象、价格管理、产权份额、权利限制及退出机制等方面梳理了国内北京、上海、广州等城市的共有产权住房管理政策，最后在深圳共有产权住房政策即将出台之际，提出深圳市未来共有产权住房政策几点猜想如下：
供应模式：可能主要供应户籍居民；
定价模式：以市场价格的一定比例为基础，综合考虑购房人承受能力确定；
产权份额：依据售价与市场价比例，设定最低产权份额要求；
退出机制：会允许承购人在一定条件下购买政府产权份额和出租。
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（三）梳理《股份公司集体资产的交易要点》，提升服务集体资产交易能力
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陈霖恒高级项目经理，详细梳理土地整备利益统筹项目中集体资产处置的总体流程，主要从集体资产一般定义、集体资产处置类型、利益统筹项目运用、相关流程运作要点四方面深入介绍分析。
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（四）聚焦《历史遗留违法建筑权利人核实》，紧扣项目实施的合规与落地
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刘志林高级项目经理，从项目实操的角度，辨析了权利人核实、权属核查确认这两个实施阶段的目的、核查内容、侧重点的不同，深入介绍了如何在政策要求下高效完成权利人核实工作，并且避免与权属核查工作出现重复或矛盾。
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各项目、各部门业务知识考核现场↓，小伙伴们奋笔疾书，信心十足。
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