7月8日下午，宝安区燕罗街道罗田社区土地整备利益统筹项目（以下简称：罗田项目）清拆仪式正式启动，这标志着罗田项目征拆工作又迈进了重要一步。清拆现场挖掘机、洒水车对已清空的厂房启动清拆，场面震撼。

|深圳首个整街统筹先进制造业集聚区|

燕罗国际智能制造生态城是深圳市20大先进制造业园区之一，已纳入深圳市第20个重点区域。作为深圳首个整街统筹先进制造业集聚区，计划实施土地整备9.36平方公里，形成连片产业空间12.2平方公里。燕罗罗田项目是此次整街统筹的一期项目，截至目前，罗田项目已累计征拆房屋48栋，建筑面积5.99万㎡。

格衡公司有幸为宝安区燕罗街道罗田社区土地整备利益统筹项目提供技术咨询、可行性研究、房屋评估、清租谈判服务。

一、项目概况

宝安区燕罗街道罗田社区土地整备利益统筹项目是响应深圳市政府《关于加快打造高品质产业发展空间促进实体经济高质量发展的实施方案》提出打造“两个百平方公里级”高品质产业空间工作目标的重要举措，本项目位于宝安区燕罗街道罗田社区，东南临南光高速和象山大道，南连燕罗路，西临广田路和井山路，北靠龙大高速。本项目实施范围面积为80.47万㎡，总建筑面积65.52万㎡，涉及企业362家。

二、项目进展

罗田项目自2021年底启动以来，在区委区政府的部署和推动下，燕罗街道以决战决胜的信心，锲而不舍的斗志，真抓实干，各服务机构协力合作，项目有序高效推进。

三、历程回顾

2021年11月5日

罗田股份公司召开罗田项目股东大会，以99.11%通过。

2021年12月6日

罗田项目举行项目第一次清拆启动仪式，本次清拆行动（罗田社区象山路）涉及用地面积5.38万㎡,建筑面积2.1万㎡。

2021年12月17日

罗田项目启动签约谈判工作。

2022年5月16日

罗田项目举行项目第二次清拆启动仪式，本次清拆行动（象山大道175号厂房）涉及用地面积2.48万㎡，建筑面积1.08万㎡。

2022年7月8日

罗田项目举行集中清拆行动，本次清拆行动（大洋洲工业园）涉及用地面积0.79万㎡，拆除建筑物12栋，拆除建筑面积1.32万㎡。

四、格衡助力

格衡公司作为宝安区燕罗街道罗田社区土地整备利益统筹项目的专业服务机构，为罗田项目提供技术咨询、可行性研究、房屋评估、清租谈判服务。格衡土整团队在胡胜忠副总、刘志林经理的带领下，驻扎项目一线，发挥格衡拆迁咨询领域麦肯锡式服务特色。从项目进场之日起，格衡小伙伴便绘好“路线图”、明确“任务书”、倒排“时间表”、指定“责任人”。土整征拆是一场硬仗，格衡小伙伴能吃苦、敢担当、有作为，专业助力罗田项目推进。

格衡蓝是什么？是烈日下外业评估汗流浃背的身影、是谈判线上专业担当的坚定眼神、是攻坚克难时的细心睿智……

▲格衡小伙伴工作掠影

▲编制可研报告→头脑风暴、加班编制

▲外业评估现场→兢兢业业

▲清租谈判现场→专业睿智

宝安区燕罗街道罗田社区土地整备利益统筹项目的推进实施，对实现土地资源的集约高效利用，解决重点产业项目和城市道路等公共设施建设项目用地问题；对优化燕罗街道交通环境、完善罗田社区基础设施，提高土地节约集约利用水平，提升土地利用价值等都具有重要意义。未来，格衡公司将继续全力以赴助力燕罗整街统筹，为建设美好燕罗贡献一份专业力量。