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| 深圳经适房上市分红方案将于近期公开征求意见 |
来源：南方都市报
《深圳市2013年度本级预算执行和其他财政收支的审计工作报告》近日提请市人大常委会审议，报告指出多个存在的问题(详见昨日南都报道)。昨日，涉及的多个部门中仅深圳市住建局做出正面回应，审计中提及的专项资金已经分配完毕，应收未收保障房租金方面则已经收回上缴近九成。值得一提的是，公众关注的经适房上市收益分成方案将于近期公开征求意见。
审计发现，保障性安居工程资金使用管理不严格。其中，中央补助城市棚户区改造专项资金2562万元尚未使用。市住宅租赁管理服务中心管理的保障性住房相关租金应收未收1483万元。
深圳市住建局表示，该局已于2014年4月去函市财政委，提出建议分配方案，据悉市财政委已将该部分专项资金分配完毕，下拨各区使用。保障房相关租金应收未收1483万元的问题，截至8月19日，租金已收回1283.67万元，并上缴财政。另有少部分未收回的租金，包括特定群体租户无力交租、商业用房欠租等。目前住建局正进一步加大欠租的追缴力度，对于欠租的商业用房，正通过司法途径仲裁解决。
经适房转让增值收益的征缴办法备受公众关注。深圳首批经适房项目桃源村三期销售已满5年，达到上市转让年限，但获得完全产权或者上市交易补缴增值收益的具体缴纳办法尚未出台。对于审计报告中的这一问题，深圳市住建局也表示，《深圳市已售经济适用住房上市交易和取得完全产权管理暂行办法》(送审稿)，已呈交市政府审议。鉴于经济适用住房上市收益分成的具体操作情况很复杂，社会关注度也很高，近期将向社会公开征求意见，力争在年底前出台。该办法经市政府审定发布后，该局即可受理符合规定条件的经济适用住房购买人取得完全产权的申请。
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