来源：北京商报
标准普尔昨日发布中国住宅市场报告认为，2013年中国全年房价同比上涨5%左右，将中国住宅房地产开发行业的评级展望由负面调整至稳定，至少在未来6-12个月内该行业的融资和运营环境将维持稳定。
标准普尔在题为《中国住宅房地产开发行业重新站稳脚跟；评级展望调整至稳定》的报告中称，2012年住宅销售增强，且依旧维持正面势头。同时，融资渠道再度打开，包括海外融资有助于流动性的改善。据了解，在过去的18个月，标准普尔下调了很多开发商的评级，将很多评级展望调整至负面。尽管行业状况好转，但小型开发商在销售和流动性方面依旧面临严峻挑战。开发商信用质量两极分化依旧是2013年的主题，大型开发商的销售量预期可增长逾10%，但较小型开发商则预计持平或倒退。
标准普尔认为，中国100个主要城市的住宅平均售价将追随经济增速。标准普尔信用分析师符蓓表示，目前中国楼市调控政策已属严苛，而市场需求健康且具持续性，经济增长正在复苏，相信今年楼市政策主题将为平稳，但有可能采取微调措施。
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