来源：深圳新闻网

围绕岗厦旧改僵局，各方矛盾日益激化。今年1月以来，岗厦河园片区停止水电供应，此举是经股东大会表决通过，未签约业主则称之违法，其中10余名业主近日就此起诉深圳市国土委。昨日，已签约的业主聚集，抗议岗厦陷入僵局、自身利益受损。

表决同意对未签约业主停水电

据深圳媒体报道，1月20日，岗厦股份公司召开2010年度股东代表大会，应到代表102名，实到94名，一致同意对未签约业主停水停电，并签名赞成强力推进拆迁工作。

据未签约业主唐先生说，停水停电事实上从1月3日左右就已开始。

开发商金地大百汇还贴出告示称，“由于相关被拆迁人并没有在行政裁决书裁决的期限内搬离被拆迁房屋，强制拆迁程序将依法启动”，并声明，“改造片区将围合并实施全封闭管理”。金地大百汇负责人胡卫明告诉南都记者，公司此前投入了300余万元重建河园片区的水电管网，但管网老化严重，每年仍需百万元维护，股东们难以承受，因而有此决定。同时，未签约业主不同意将工地围合，不少闲杂人员到工地偷窃电线、阀门，也是造成停水停电的原因。

未签约户也没闲着，“1月11日我们去了福田区政府信访，还是没能恢复水电，所以1月18日大约16名业主联名向福田区法院提起行政诉讼。”诉状请求法院判定国土委批准旧改程序违法，并在10日内恢复水电供应，金地大百汇与岗厦股份公司分列第二、第三被告。至昨日，法院尚未告知是否受理此案。

唐先生等业主认为，深圳早已将城中村集体土地一概收归国有，自己的国有土地使用权也应获得补偿；胡卫明则表示，岗厦没有办理国有土地征收手续，相关地块在集体红线内，仍属集体土地。这一争议，直接导致了对拆迁合法性的争议。去年11月1日，数十位未签约业主起诉深圳市国土委第一直属管理局，要求判定后者出具的《房屋拆迁补偿裁决书》无效，案件今年1月11日开庭，暂未宣判。

签约业主：拆迁拖延利益受损

在事件的另一端，已签约居民也在表达不满。昨日，80余名岗厦已签约居民到深圳市国土委第一直属管理局信访，诉称自2008年12月签约已经两年多，岗厦拆迁仍拖延未决，希望政府不能只保证3%的钉子户的利益，更要考虑大多数已签约村民和集体的利益。

岗厦股份公司一位姓文的股东告诉记者，拆迁拖延损害了集体利益，原11.5万平方米的集体物业都是商铺，每月每平方米租金110元左右，现在政府补贴为25元，一年岗厦股份公司就损失一个多亿，平均910个股东每年分红减少约14万元。

岗厦村已签约村民不满意的还包括个人利益受损，“政府给个人的补贴是30元每平方米，但现在岗厦房租已经涨到80元每平方米”，村民认为当初政府承诺拆迁三年交楼给他们，现在港澳户籍的人拖着不迁，直接影响签约村民的利益。

昨日下午，岗厦签约村民代表与国土委信访人员进行了一个多小时交谈。村民代表称，国土委方面表示要去法院申请强拆，但是没有给出时间表。不过，深圳市国土委昨日没有接受记者的采访。