来源：半岛晨报

今年，大连市将有中、西、沙、甘四区约1700户家庭纳入旧区改造工程。为此，政府将拿出8至10个亿补贴，确保拆迁居民货币化补偿或实物分配都不低于市场标准。这是1月22日，记者从大连市土地储备中心2010年度总结大会上获悉的。

约1700户家庭被纳入旧区改造

去年，大连相继实施了解放路沿线、西安路、胜利路、长江路的旧城区拆迁改造，改造用地面积约55公顷，拆迁建筑面积115万平方米，2.5万户居民因此改善了居住条件，为4000多户不足40平方米的困难家庭补贴建筑面积3.8万平方米，为9400多回迁户平均每户增加20%的建筑面积，累计增加11.1万平方米，新增城市绿地和道路用地约22公顷。

今年，大连将建立动拆迁激励和协调机制，充分调动四区政府的积极性，约有1700户家庭将纳入今年的旧区改造工程。其中包括中山区解放路沿线、西岗区长春路沿线，沙河口区西安路沿线旧区拆迁改造工作。市土地储备中心主任王晋良表示，今年，大连市将争取出台《动迁管理经费使用办法》，进一步规范属地化动迁管理费的使用原则和范围，政府将拿出8至10个亿补贴，无论货币化补偿还是实物分配都不低于市场标准，以切实保护动迁居民的利益。“比如对于面积不足40至45平方米的动迁户，我们将给予15%至20%的面积补贴。 ”

大连动迁满意率达99%

本月21日，备受社会瞩目的《国有土地上房屋征收与补偿条例》公布，条例中规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

“国家标准的出台是利民的好事，大连的拆迁补偿标准和政策一定是和国家的标准吻合和同步的。 ”对此，王晋良回应道，多年来，市土地储备中心按照土地储备年度计划确定旧城区拆迁改造的规模和范围，审定拆迁资金和方案，制定拆迁政策，做好拆迁资金的筹措和监管。“我们始终坚持房屋建筑面积补贴、搬迁奖励、提高周转期间补助费等惠民政策，动迁满意率达99%。 ”王晋良说，“在旧城区改造的过程中，市土地储备中心对城市道路拓宽改造沿线的土地实施收储，收储用地50%以上用于路网建设和城市绿化。 ”