来源：深圳商报

市政府21日举行“迎大运、创全国文明城市标兵200天”新闻发布会。记者从会上了解到，为进一步提升城市品质和形象，今年我市城市更新全面提速，全年计划总拆迁用地面积将达到340公顷，其中居住用地约129公顷。

市规划国土委和各区（新区）有关负责人介绍了我市城市更新的有关情况。市规划国土委有关负责人表示，为以优美环境迎接大运会的召开和争创全国文明城市标兵，按照市委市政府的工作部署及要求，我市有关部门和各区加大了协调、审批力度，大力推进城市更新项目的实施。2010年，审批拆除重建类城市更新单元规划35项，涉及用地面积336公顷，批准建设用地面积249公顷，规划建筑面积1225万平方米，较前几年有较大幅度的提高，约占累计总量的40%。

目前，福田区渔农村，罗湖区水库新村（局部）、田贝村、莲塘村，南山区南光村（一期）、田厦新村等6个项目已全面完成；盐田区暗径东村、江屋村（局部）、上渔村，罗湖区蔡屋围金融中心，宝安区龙华弓村、西乡劳动村，龙岗区回龙埔（一期）等7个项目已基本完成；福田区新洲村、石厦村，宝安区福永第一工业区，龙岗黄阁坑工业区、牛栏前旧村、爱联岗贝旧村等20余个项目正在进行施工建设；另有一批项目正在组织进行拆迁、谈判工作，有序推进。

市规划国土委有关负责人表示，下一阶段，我市城市更新计划将提速，全面实行城市更新计划常态申报。试行城市更新实施计划常态申报，单个更新项目符合相关条件的，可随时申请列入实施计划。

据介绍，2011年全市城市更新年度实施计划总拆迁用地面积为340公顷，其中，居住用地约129公顷，商服用地约68公顷，产业用地约51公顷，保障性住房用地约7公顷，其他用地约85公顷。各区目标为：福田区完成58公顷，罗湖区完成17公顷，南山区完成34公顷，盐田区完成10公顷，宝安区完成68公顷，龙岗区完成133公顷，光明新区完成10公顷，坪山新区完成10公顷。

我市还将加快推进城市更新项目实施建设。罗湖区蔡屋围金融中心（京基100）核心大楼的外立面施工，罗湖区田贝村改造项目园林绿化及公共设施的建设须在5月底前完成；南山区田厦新村改造项目园林绿化施工及配套道路建设须在5月底前完成；宝安区西乡劳动村改造项目商业裙楼外立面施工须在5月底前完成；龙岗区回龙埔（一期）改造项目一区工程外立面及园林绿化施工，及二区工程园林绿化施工须在5月底前完成。

另据了解，我市将加紧出台城市更新的相关配套政策，《深圳市城市更新办法实施细则》力争9月底前报市政府审定后颁布实施。同时，加紧研究城市更新项目创新型产业用房配建制度，以加大对处于创业期、符合我市产业政策、有发展潜力企业的支持力度。