行业新闻-深圳市格衡土地房地产资产评估咨询有限公司

首页 -> 新闻中心 -> 行业新闻

深圳完成土地整备46.85平方公里 50多大项目落地

日前（11月20日），深圳土地整备工作会议召开。记者从会上了解到，截至今年6月，深圳上一年度完成土地整备46.85平方公里，96.4%都是1万平方米以上的优质用地，这些土地整备保障了深圳产业用地和公共配套等的落地，支撑了长安标致雪铁龙、新能源基地和保障房等50多个重大产业项目和民生工程落地。而按照2011年和2012年度土地整备规模共计65平方公里的要求，今年7—12月，深圳市仍需通过土地整备释放19平方公里用地。

深圳市长许勤在会上强调，目前国有储备用地管理已经纳入土地整备工作的大框架中进行，近期要迅速在全市范围内开展政府储备土地的专项清理行动。针对权属清晰、不存在历史遗留问题的储备用地上的违法违规侵占，要加大执法清理力度，加强责任追究，触犯法律的要追究法律责任；对存在历史遗留问题的储备土地，要分批次、有计划地纳入土地整备。

据统计，截至2012年6月底，全市累计已整备完成的用地规模46.85平方公里，验收通过的土地整备规模为41.80平方公里。“相比往年入库土地，整备地块质量明显提高”，市规划国土委主任王幼鹏表示，整备移交是优质的建设用地，以产业用地和公共配套、交通及市政设施用地为主，且1万平方米以上地块面积占到总用地的96.4%。

“2012年深圳将安排10亿元对城市旧工业区、低密度功能区实施土地收购。”王幼鹏透露，2012年，深圳将安排房屋征收及建设用地清退项目81个，年度资金52.70亿元。安排土地投融资利息支出9.2亿元。计划安排2平方公里储备用地用于抵押融资，土地评估总价值为350亿元。另外，2012年安排1.25亿元用于储备土地管理和简易整治工作。

此外，记者从会上了解到，深圳市级土地投融资平台也运行顺利，深圳已与国家开发银行深圳市分行、建设银行深圳市分行、招商银行深圳市分行及平安银行签订了共240亿元的融资框架协议。截至2012年6月底，市土地投融资平台已累计向坝光精细化工园、华星光电周边配套项目、坪山国家生物医药基地、莲塘口岸和金沙社区等64个土地整备项目拨付资金43.67亿元。