来源：深圳特区报
深圳二手房交易即将启用按评估价征税方案，市民手中的二手房被政府部门估了一个什么样的价？昨天，市规划国土委和市地税局在举办存量房交易计税价格核定工作在线访谈时透露，７月１１日起，纳税人可通过市规划国土委网站或市地税局进行查询。
纳税人可凭本人身份证号码和房地产权证号在市规划国土委网站或市地税局查询交易房产计税参考价格。市规划国土委网址为ｈｔｔｐ／／ｗｗｗ．ｓｚｐｌ．ｇｏｖ．ｃｎ，进入该网站“在线办事”栏目下的“信息查询服务”，在“房产类”下点击“存量房计税参考价格查询”即可。数据在７月１１日正式上线。
评估征税方案规定，个人所得税计征方式分核实征收和核定征收两种，申报的价格偏低又无正当理由的，采用核定征收方式。市地税局有关人士解释，正当理由是指客观的、实际影响存量房交易价格的因素。纳税人认为其房产交易价格偏低有正当理由的，可以向房地产所在地主管税务机关提供相关证据材料。税务机关将对相关证据的真实性、合法性和关联性进行调查，并依据调查结果确定其计税价格。
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