来源: 人民网

记者10月27日从深圳市规划国土委获悉，原生产彩管的赛格日立工业区将在3到5年内成为国内首个拥有“创业板”概念的创业园区。

作为深圳市城市更新项目中产业升级的典型代表，赛格日立工业区的生机改造一直备受关注。赛格日立工业区位于福田彩电工业区南部，地处笋岗路北侧、彩田路东侧、皇岗路西侧，位于福田区“环CBD高端产业带”内，处于莲花山公园和笔架山公园之间的重要节点位置，在福田中心区辐射的核心影响范围之内，占地面积13.16万平米，现状总建筑面积12.85万平米，毛容积率为0.98。根据批准的更新单元规划，该项目将通过拆迁重建的方式，将容积率提升至4.98，达到计容积率建筑面积60.43万平米，其中研发用房48万平米(含总部基地、创投广场、企业加速器），工业配套服务用房12.28万平米，公共配套设施1500平米。本着高效能开发地下空间的宗旨，依据《深圳市地下空间开发利用暂行办法》，更新单元规划还结合皇岗路和彩田路之间的高差，采用“土地加厚”的理念，在地下开发约3.2万平米的商业配套服务用房。

根据贸工局批准的产业规划，该项目更新后将打造为“深圳创业板制造业上市公司总部基地”，在三到五年内，将赛格日立工业园打造成国内首个拥有“创业板”概念的创业园区，把原来高能耗、高污染产业升级更新为高增值的总部经济产业。项目实施主体以创业板为服务对象，拟投入约80亿元人民币的资金，吸引创业板上市及拟上市企业运营总部、创业板上市企业加速基地、创投广场、工业配套服务用房等四部分功能区组成。预计项目建成后，园区将提供超过2万个就业岗位。