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| 投资4.1亿 南头商圈将再添一座城市综合体 |
来源：深圳新闻网
除现有的欢乐颂、振业星海商业广场外，南头商圈将再添一座城市综合体。
据南头城实业股份有限公司董事长麦汝洪介绍，公司将对马家龙南头城工业区全面升级改造，该项目占地面积12247平方米，容积率为6.3，总建筑面积为76990平方米。项目总投资达4.1亿元，将打造成一个以办公、展示为主，同时辅以商业、娱乐业的城市综合体，以满足片区内工作、居住人群的需求。
项目目前报建程序已经完成，进入桩基阶段。项目建成后将帮助南头城公司迈向一个新的里程碑，届时公司总资产有望突破6亿元。
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“前海目前仅有的住宅——前海上盖物业或今年10月开盘。”首届前海规划建筑周前日闭幕，除了建筑大师讲座、前海各开发主体设计沙龙，还通过文图展览、建筑模型、互动装置等展示未来前海的样子，吸引了包括专业人士和市民等近万人观摩。
去年以来，前海已出让多个地块，但进驻开发的项目均以商办写字楼为主，仅有的住宅则是深圳地铁集团开发的前海上盖物业。
数据显示，该项目总建筑面积近120万平方米，由9栋250—300米的超高层组成，39.5万平方米的住宅体量占前海1/5，占桂湾片区1/2，或成为未来前海乃至深圳关内占地最大综合体项目。
活动期间由开放商主导的沙龙中，有消息透露，前海上盖物业预计8月中旬启动认筹，9月开放营销中心和样板房，10月上旬开盘。
闭幕式上还启动了前海技术建设志愿者的招募。
前海管理局规建处处长胡灿表示，前海在规划建设上希望建立三个层级的智囊，一是大师云集的高规格咨询委员会；二是技术专家库，为前海各项规建把技术关；三是挖掘民间智慧，招募志愿者，既吸纳社会智慧，又实现公众监督。“这些志愿者都是专业技术人员，搞建筑、景观、交通、市政、设计的都可以，每周或半月组织一次沙龙，主题可由志愿者来定。
■专家观点
公共空间设置，规划部门要带头做理念
新成立的前海规建专业咨询委员会大师云集。在规建周里，专家就前海未来如何开发、如何协调开放与城区空间之间的矛盾等谈及各自观点。
要创造“为人服务”城区
“千城一面、万楼一貌”是目前中国许多城市的现状，专家均对此诟病不已。普利兹克奖获得者ThomMayne认为，城市同质化是因为商业规则的利益。他说，前海特殊个性的形成要借助“公与私”的对话展开公开辩论。“都市里，社区的精华不是街道，而是社区族群和社区生活造成了其特殊性，应创造不同层次的人的需求。”
中国工程院院士、中国工程设计大师何镜堂认为：“首先要开展对前海整体城市建筑风貌和地域特征的研究，应综合运用各种材料（如玻璃、金属、石材等）形成不同而又协调的整体城市风貌。所有建筑全是玻璃幕墙是不行的。前海要创造为人服务的城市，而不只是给人看的城市。”
中国工程院院士、中国建筑设计研究院（集团）总建筑师崔愷也认为，前海的建设要掌握三条原则：为人服务，为环境服务，为创意服务。
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